Пока бушует финансовый кризис, мало кто рискнет тратить деньги на недвижимость. Но если вы из тех, кто имеет средства и готов их приумножить, то эти советы вам пригодятся.
1. Покупка земли
Сейчас, когда ситуация на валютном рынке непредсказуема, есть смысл подумать о вложении средств в проверенное приобретение на все времена – землю. Только учтите, что заработать сразу вам вряд ли удастся, это долгосрочная перспектива. Но такая покупка, несомненно, очень и очень стоящая. Обязательно убедитесь, что документы оформлены правильно и данная категория земель попадает под продажу. Сейчас и так нервное время, зачем вам лишние разочарования? В крайнем случае (ну мало ли что станет результатом кризиса) вы сможете перейти на натуральное хозяйство.
2. Зарубежная недвижимость
Тоже довольно удачное вложение, если правильно выбрать страну для покупки. Надо ориентироваться на те государства, куда кризис еще не дошел, либо на те, где уже сделали корректировку цен. Развитие рынка всегда происходит циклически, значит, рост будет снова. Ваша задача - купить подходящую недвижимость сейчас и реализовать ее лет через 5-7 за хорошие деньги. А может, вы, в конце концов, так полюбите свое новое приобретение, чтобы переберетесь жить в какую-нибудь деревеньку опять же на натуральное хозяйство, мало заботясь о финансовом кризисе.
3. Эксклюзивная недвижимость
Тоже хорошая инвестиция. Дорогие уникальные проекты всегда остаются на уровне высоких цен, чтобы ни происходило на рынке. А вот после окончания кризиса их стоимость может подняться. Вообще, такие объекты находятся как бы вне рынка и его законов, они существуют по особым правилам. Но чтобы успешно играть на рынке дорогой недвижимости, надо очень хорошо знать эти правила.
4. Дешевая недвижимость
Если вы из тех, кто не любит ждать долго, а хочет прибыль уже сейчас, пусть и не такую большую, то стоит обратить внимание на дешевое жилье. В столице на него всегда повышенный спрос. Однокомнатные квартиры очень популярны при разменах, обусловленных сложными семейными ситуациями. Продать дешевую квартиру можно всегда и с прибылью для себя. Даже если рынок недвижимости замирает, спрос на однокомнатные квартиры будет существовать.
5. Осторожность и еще раз осторожность
Главное правило инвестора – тщательная проверка и перепроверка всех документов. Соблюдайте финансовую, правовую осторожность, трезво оценивайте свои риски. И тогда даже мировой финансовый кризис не помешает вам успешно зарабатывать на рынке недвижимости.